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葡京开户下载:未来房地产市场在我国经济中扮演什么样的角色

时间:2022/9/14 8:37:33   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要:下半年市场能否企稳,主要取决于两个关键因素:一是目前的扶持政策效果如何,能否帮助房地产救市,顺利完成已售房屋的交付,恢复居民对房地产的信心。第二,在需求端,降低居民部门的住房贷款成本,降息是必要的,但从根本上还是要看居民资产负债表是否修复,经济企稳是否带动居民加杠杆意愿和需求。现阶段,救市政策的重点是“保证交付”,恢复...

下半年市场能否企稳,主要取决于两个关键因素:一是目前的扶持政策效果如何,能否帮助房地产救市,顺利完成已售房屋的交付,恢复居民对房地产的信心。第二,在需求端,降低居民部门的住房贷款成本,降息是必要的,但从根本上还是要看居民资产负债表是否修复,经济企稳是否带动居民加杠杆意愿和需求。

现阶段,救市政策的重点是“保证交付”,恢复市场信心。从长远来看,房地产市场稳定发展的关键是形成良性循环。房地产企业资金链修复后,房地产市场需要能够进入“销售回收期”。“付款-拿地-开工-销售回执”正反馈。

未来房地产市场在我国经济中扮演什么样的角色?葡京开户下载

刘晓春:在过去的20年里,房地产市场作为支柱产业,为我国经济的快速发展奠定了基础,但预计未来我国经济增长不会继续以房地产业的发展作为支撑经济发展的主要动力。未来,房地产市场行业可能是经济调整的行业之一,其在股票中的份额可能仍然很大,但增量份额可能会逐渐缩小。房地产行业应该被视为“正常满足人们基本生活需求的行业”。

要减少经济对房地产市场的过度依赖,就必须寻找经济发展的“新动能”。这主要来自新兴产业和新兴技术发展下的产业,以及传统产业的升级。我国还应进一步促进对外开放的进程。在不断提高本地化率的同时,也要不断融入世界经济。


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